
并认为净手续费收入可能保持了稳健增长,而交易收入可能因债券收益率上升和高的比较基数而续造成拖累。
作念实西承东联桥头堡 打造东海岸紧迫支点
——多维度探索绘就汕尾高质地发展壮好意思画卷
○戴志明 黄晓妮
富灯网配资在广东高质地发展征途中,汕尾如南海之滨的时髦明珠,以多元文化归拢为底色、海洋经济为引擎,书写着新期间发展外传。“十四五”时期,汕尾经济收尾向上式发展。地区出产总值冲突1500亿元,年均增长5.8%,增速居全省第二;海洋出产总值占比达18%,旅游收入年均增长超10%,成为粤东高质地发展标杆。2024年,省委赋予汕尾“西承东联桥头堡、东海岸紧迫支点”的全新发展定位,为其擘划新蓝图。行动珠三角与海峡西岸经济区的陆续要津,汕尾以“双向通达”姿态融入区域协同。向西连络深圳、广州产业转换与创新溢出,向东联动厦门、泉州共建海洋经济走廊,通过资源分享、上风互补打造跨区域配合示范区。依托深水良港与丰富海岛资源,汕尾正构建当代化海洋产业体系,推动海洋科技、临港产业、滨海旅游协同发展,成为粤东海洋经济高质地发展的中坚力量。同期,汕尾深挖文化软实力,将凤山祖庙、玄武山、红宫红场等文化地标与瓯船歌、客家村歌等非遗资源归拢,通过“文化+旅游”“文化+科技”创新转动,打造城市IP,让千年文脉振奋更生。
站在新起头,汕尾以“西承东联”的通达襟怀与“向海图强”的计谋定力,在广东高质地发展疆城上头前浓墨重彩的一笔,为粤港澳大湾区与海峡西岸经济区联动发展注入了滂沱动能。
一、串珠成链,作念旺汕尾四大景不雅带
2025年,汕尾文旅得益斐然,理睬搭客1095.7万东说念主次、旅游总收入118.3亿元,折柳同比增长15%和14.5%。多个神情和景区获评省级、国度级荣誉,1镇、6村获评广东省文化和旅游特点镇、村,这标明文旅产业正从“流量经济”转向“留量经济”。
汕尾文旅资源丰富万般,滨海旅游、红色文化、生态康养、东说念主文历史四大景不雅带独具魔力。然则,长期以来,汕尾文旅产业存在开垦档次有待普及、居品不够丰富、枯竭深度文化解读与千里浸式体验等问题,大批景点处于“不雅光式”开垦阶段。
收尾汕尾文旅产业转型升级的要害在于“文化赋能+科技赋能”。以滨海旅游为例,红海湾当然好意思景与海洋文化底蕴深厚,但传统开垦模式难以中意搭客万般化需求。通过引入科技元素,在风车岛配置海洋生态学问讲授牌,诱骗AR技能,让搭客扫描不雅看3D动画,了解海洋文化和生态学问,普及旅游兴味性与讲授性。要充分利用汕尾的红色资源,将红色旅游神情纳入党建目的,为红色旅游发展注入能源。借助VR技能打造“编造革新课堂”,让搭客将心比心感受革新历史,增强情怀共识,传承红色文化。
二、以“小而好意思”文旅业态为捏手,鼓动县域好意思学资源普查与规划
2026年中央一号文献提议发展“小而好意思”文旅业态,好意思学经济以好意思学价值为中枢驱能源,带动经济社会全面发展。当前,汕尾在县域好意思学资源普查与规划方面靠近诸多挑战。资源普查基础薄弱,数字化升级空间大,全市县域好意思学资源普查以传统行政技巧为主,科学分类与动态更新机制不健全,数字化进程不高。文化内涵挖掘不及,特点开垦模式有待创新,县域文旅开垦存在“重形式轻文态”倾向,文化绮丽欺诈轻视,开垦模式趋同。产业归拢机制不完善,资源价值转动镇定,县域好意思学资源与农业、手工业等产业联动不及,升值链条未全王人买通,产业规划前瞻性不及。针对以上问题,提议以下建议:
(一)强化普查数字化,建立动态好意思学资源库。构建“市级统筹+县域协同”的普查机制,引入先进技能全域数字化建档,建立动态更新的“好意思学资源云图”。参考浙江省舟山市岱山县国度级数字档案馆教授,制定科学分类模范与更新周期,开垦“汕尾好意思学资源”APP,收尾公众参与普查、数据及时反映。
(二)深挖文化内核,打造各异化文旅IP。以“文化主题叙事”为中枢,推动县域文旅各异化开垦。组建众人库,提醒各县索取土产货文化绮丽,诱骗千里浸式技能收复文化场景,如海丰打造“澎湃故里”红色文化体验区,陆丰野心“金属雕非遗工坊”。
(三)完善产业归拢机制,构建升值生态链。推动好意思学资源与农业、手工业、数字创意等产业深度归拢。制定赞助政策,设立专项基金救援企业开垦繁衍居品,引入专科运营团队打造“好意思学体验+破钞场景”闭环,加强产业规划与县域空间、东说念主口结构的连络。
三、创新“飞海”经济模式,运转先进地区与汕尾海洋产业协同发展
汕尾海洋经济正从“规模推广”向“质地普及”向上。“十四五”时期,全市累计开工海洋牧场神情25个,总投资85亿元,“伏羲一号”等标杆神情接踵投运,构建起全产业链。创新是海洋经济中枢驱能源,汕尾在种业、装备、轨制创新方面获得显赫逼迫。
然则,汕尾在区域产业联动方面仍存在问题。区域产业联动机制不健全,垒富配资海洋资源整合利用不及,先进地区与汕尾海洋产业配合多停留于神情层面,长效配合机制与平台缺失。科研机构、高校海洋科技逼迫与土产货涉海企业需求对接不畅,科技产业协同作用亟待增强。利益分派机制尚需完善,区域配合能源有待引发。海洋科技协同创新亟待加强。为此建议:
(一)构建区域海洋产业配合长效机制。搭建全市性海洋产业配合平台,制定各异化配合规划,建立跨区域产业定约,探索多元化配合模式,如共建海洋产业园区、开展飞地经济配合等。
(二)完善海洋产业利益分派机制。制定科学合理的利益分派提醒原则和模范,明确各方职权和拖累,左证插足资源、承担风险等身分细目利益分派比例,建立汕尾参与利益分派的保险机制。
(三)强化海洋科技协同创新。推动建立全市性海洋科技协同创新网罗,搭建资源分享平台,组织科研力量聚积攻关要害规模,诱骗建立产学研用配合机制,饱读吹先进地区向汕尾转让先进技能,普及汕尾海洋科技研发智商。
四、开展“老破小”收购,加快房产去库存
2025年8月15日,《中共中央 国务院对于推动城市高质地发展的宗旨》提议激活城市存量资源后劲。“老破小”收购是指由政府主导、国企或保险房平台行动收购主体,对城市中房龄较老、户型较小、模范较旧的存量二手房进行批量收购,并将其改造为保险性租借住房的政策性行径。跟着汕尾市房地产商场治愈,当前房产去库存靠近诸多挑战。“老破小”存量较大,房源库存压力突显,供需均衡亟待优化,部分老旧小区因户型、配套问题,往复周期延迟、空置率高潮。评估机制尚存短板,价值公允难以保险,全市房地产估价行业起步较晚,部分评估机构估价体系套路化。配套政策有待完善,收购奏效亟需普及,本色施行中靠近房钱呈报率与资金成本倒挂、收购房源模范严苛、二手房收购职责量大等问题。
为此建议:
(一)搭建动态数据库,促进供需精确对接。建立老旧房屋房源动态数据库,扩充“以旧换新”模式,简化往复历程,裁减业主置换成本。饱读吹城区与郊区联动,将郊区房源向保险性住房转动,中意新市民、后生东说念主住房需求。
(二)归拢评估模范,加大行业监管力度。制定归拢的老旧房屋评估模范,细化成本法、收益法参数指引,建立评估机构信用档案,对非法操作机构实施行业禁入,如期开展专项查验。
(三)强化政策资金救援,优化收购模范历程。对房钱呈报率低的保险性住房神情予以政策、资金救援;金融部门优化再贷款政策,为得当条目的收购主体提供低息长期贷款。放宽房源收购模范,允许分户、小面积房源纳入保险体系。
五、组建市属一级国有康养集团,打造汕尾银龄经济新引擎
左证广东省第七次东说念主口普查统计公报,汕尾市60岁以上东说念主口占比14.92%,跟着60后、70后慢慢退休,对旅居养老、医疗康复等需求大增。北京、上海、深圳等城市已组建专科康养集团统筹养老办事,而汕尾尚未组建。当前,汕尾康养产业靠近诸多问题。办事碎屑化,养老体系有待完善,老年东说念主难获“刚性+个性化”办事,康养数据钞票转动旅途不归拢,康养奇迹讲授体系未建立,专科护士东说念主员缺口大。产业布局有待优化,商场化融资机制亟需激活,国企在高端规模布局相对空缺,医康养玄虚体、功能性老年食物等高端产业成漫空间大。
为此建议:
(一)组建市属一级国有康养集团,强化资源统筹与数字化归拢。模仿苏州市健康养老产业发展集团教授,组建由汕尾市东说念主民政府全资领有、市国资委直管的市属一级国有康养集团。整合全市闲置资源,转动为康养神情,与国表里有名康养品牌配合,打造银龄产业汇注区和高端康养社区。引入数字化技巧重构养老办事历程,开垦“一键养老”机灵场景应用,探索健康数据钞票转动。
(二)打造一站式办事平台,完善多档次养老办事体系。推动康养集团运营一定数目床位与社区站点,搭建“汕康养e家”平台。深远鼓动养老办事模范化诞生,深化镶嵌式养老模式探索,建立掩饰全市的教培基地,完善康养奇迹讲授体系,饱读吹探索功能性老年食物开垦,聚积餐饮企业锻造一体化助餐办事链条。
(三)发达国企上风,布局高端银龄产业与金融助力。和谐金融机构,救援康养集团利用钞票典质授信、康养神情钞票证券化或“政府+社会成本”配合的PPP模式进行融资。诞生医康养玄虚体,布局二级康复病院,打造“乐享汕养”品牌。以商场化形貌举办“老博会”,开展养老办事供需对接商酌会等行为,推动创新养老照护办事和康养旅居居品制造,构建投研产销用一体化银龄居品链条。
站在“十五五”开局新起头,汕尾必须安身自己本色,发达自己上风,以愈加通达的姿态融入大湾区“一小时交通圈”,以创新念念维推动海洋经济与数字经济深度归拢,以求实行径普及市民生涯品性,为广东诞生海洋强省、收尾共同肥饶孝顺汕尾力量。
(作家单元:民建广东省委会经济委员会、海丰经济开垦区措置委员会)
来源:汕尾日报
剪辑:林希倩
责编:林越虹
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